Если вы решили оформить себе жилье в ипотеку, то должны знать точно, сколько денег в месяц придется отдавать на нее из семейного бюджета. Покупка квартиры – это ответственный шаг, который нужно продумать до мелочей, чтобы впоследствии не переплатить лишних денег. Также нужно обязательно оценить свои реальные возможности и свою зарплату. Как рассчитать ипотечный кредит? Специально для этих целей был создан ипотечный калькулятор, который помогает людям рассчитать все основные параметры кредита. В нем можно посчитать размер ежемесячных платежей, а также возможную общую переплату. Если вы не можете определиться со сроком кредита, то калькулятор поможет вам определить оптимальный срок, на который лучше взять ипотечный кредит. Найти такие калькуляторы можно на сервисах подбора выгодной ипотеки или на официальных сайтах российских банков.

Демонстрация влияния процентной ставки на параметры кредита.

Как работать с ипотечным калькулятором

Кредитный калькулятор представляет собой программу, работающую в онлайн — режиме. Чтобы им воспользоваться, не нужно быть математиком или экономистом. Достаточно знать некоторые базовые данные, такие, как сумма ипотеки, ее срок и валюту кредита. В зависимости от того, что вам нужно найти, программа у вас будет спрашивать те или иные данные. Кредитный калькулятор поможет вам определить нужную сумму кредита, срок и удобный размер ежемесячного платежа. Если вы будете менять данные в калькуляторе, то сможете определить лучшую для вас сумму кредита или же период, на который его лучше всего оформить. Для точности данных лучше пользоваться онлайн — калькулятором того банка, в котором вы собираетесь заключать ипотечный договор.

Особенности ипотечного калькулятора

Помните, что калькуляторы предоставляют примерные данные. Более точную информацию по платежам вам сможет предоставить только сотрудник банка. Дело в том, что кредитный калькулятор не может учитывать в своих расчетах всевозможные комиссии банка и стоимость страховой защиты. Также в расчеты не будут входить расходы заемщика, связанные с регистрацией квартиры в государственных органах. Следовательно, все расчеты, произведенные вами на калькуляторе, будут носить справочный характер. Определяя размер процентной ставки, банки основываются на кредитной истории заемщика и его материальном положении. Таким образом, произведенные вами расчеты могут отличаться от расчетов кредитного специалиста банка. В некоторых случаях график платежей в банке более выгодный, чем тот, который вы сами себе посчитали.

Что влияет на переплату по ипотеке

Теперь вы знаете, как рассчитать ипотечный кредит. Настало время поговорить о том, что влияет на переплату по ипотеке. Влияет валюта, в которой вы собираетесь брать деньги. В российских банках ипотечный кредит можно оформить в рублях, долларах и евро. Также дополнительными расходами по ипотечному кредиту могут быть различные услуги страхования. Это страхование жизни и здоровья заемщика, страхование его от потери работы и страхование приобретаемой недвижимости. Кроме этого, на переплату могут влиять различные банковские комиссии. У вас больше не должно возникнуть вопросов, как рассчитать ипотечный кредит самостоятельно, ведь сделать это проще простого.